A pochi passi dal Politecnico di Milano (Campus Bovisa) e dalla stazione Lancetti del Passante Ferroviario, in elegante stabile residenziale curato e provvisto di ascensore, privato affitta splendido appartamento trilocale di 60 m² finemente ristrutturato e completamente arredato, situato al secondo piano.
Indirizzo: Viale Luigi Bodio, 12, 20158 Milano (Quartiere Bovisa / Dergano / Lancetti)
Descrizione e Distribuzione degli Spazi
L’immobile vanta una distribuzione razionale degli ambienti, arredi contemporanei curati nei dettagli e un’eccellente luminosità naturale grazie all’affaccio alberato:
- Ampio Soggiorno / Living: luminosissimo ambiente giorno con comodo divano bianco, tavolo da pranzo in cristallo con sedie di design, imponente libreria a tutta parete in legno naturale, impianto stereo e grandi finestre con infissi a taglio termico.
- Cucina Abitabile Separata: cucina di design laccata in elegante blu navy con piani di lavoro in legno massello, dotata di piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa in acciaio inox, forno elettrico da incasso, friggitrice ad aria (air fryer), macchina per caffè espresso, bollitore elettrico, frigorifero con congelatore e set completo di stoviglie e pentole.
- Camera da Letto Matrimoniale: spaziosa camera con letto matrimoniale/contenitore, comodino Kartell, armadiature, scrivania studio/smart working e termosifone in ghisa sotto finestra.
- Cabina Armadio / Guardaroba Walk-in: comodo vano dedicato al guardaroba, interamente organizzato con scaffalature su misura, ripiani e barre appendiabiti per la massima comodità.
- Bagno Finestrato Ristrutturato: finiture moderne in gres, spazioso box doccia in cristallo con soffione wellness a pioggia, mobile lavabo di design contemporaneo con grande specchiera retroilluminata a LED, sanitari moderni, bidet e termoarredo scaldasalviette cromato.
- Nicchia Lavanderia Dedicata: vano separato dotato di lavatrice LG A+++ a carica frontale e comodi ripiani per biancheria e detergenti.
- Ingresso e Disimpegno: con porta blindata di sicurezza, videocitofono e specchio a muro.
Posizione Strategica e Mezzi di Trasporto
- Passante Ferroviario: a pochi minuti a piedi dalle stazioni Milano Lancetti e Milano Bovisa Politecnico (linee S1, S2, S5, S6, S13) per raggiungere Porta Garibaldi in 4 minuti e Repubblica / Porta Venezia in 7 minuti.
- Tram Linea 2: fermata proprio sotto casa per collegamenti rapidi e diretti verso Cenisio (M5), Brera e Piazza Duomo.
- Filobus 90 / 91 (Circolare 24/7) e Bus 92: collegamenti veloci con la Stazione Centrale di Milano e tutti i quadranti della città.
- Metropolitana M3 (Gialla): fermate Maciachini e Dergano raggiungibili in pochi minuti.
- Politecnico di Milano (Campus Bovisa): le sedi universitarie di Via Durando e Via Candiani (Design e Ingegneria) si raggiungono comodamente a piedi in 8-10 minuti.
- Servizi di quartiere: adiacente al polo direzionale Bodio Center, supermercati (Carrefour Express, Conad, Penny), palestre, farmacie, bistrot e ristoranti.
Dettagli Tecnici e Comfort
- Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori e termovalvole su ogni calorifero.
- Infissi e Isolamento: serramenti con doppi vetri a isolamento termico e acustico.
- Elettrodomestici inclusi: lavatrice LG di ultima generazione, piano cottura, forno, friggitrice ad aria, macchina caffè espresso, frigorifero e freezer.
- Massima Flessibilità: ideale per coppie di professionisti, ricercatori o studenti del Politecnico.
- Possibilità di trasferimento residenza.
Condizioni Economiche
- Canone mensile: € 1.200 / mese
- Spese condominiali: € 150 / mese (inclusa quota riscaldamento centralizzato)
- Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 2.400)
- Disponibilità: Libero dal 1° Gennaio 2027 (visite disponibili da subito)
Galleria Fotografica Completa (28 Foto)
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